Co siódme mieszkanie w Gdańsku stoi puste – takie dane przytacza portal Forsal.pl. Prawie połowa transakcji na rynku pierwotnym to zakupy inwestycyjne. – Sytuacja na rynku nieruchomości się zmieni, gdy większą rolę w budowie mieszkań będą miały samorządy – komentowali goście audycji „Ludzie i Pieniądze”.
Do dyskusji zostali zaproszeni eksperci: Marek Krzykowski, były prezes International Paper, menadżer AK Construction, Robert Raszczyk, dyrektor Brands Polska, oraz Roman Walasiński, prezes Holo Vectors. Program poprowadziła Iwona Wysocka.
– Warto wziąć przykład ze Szwajcarii. Bardzo silnie jest tam rozwinięta budowa mieszkań komunalnych. Wyglądają znakomicie – zaznaczył Roman Walasiński.
– W ostatnich latach samorządy bardzo dużo straciły. Bogate samorządy mogłyby sobie pozwolić na to, żeby budować, żeby wejść w to budownictwo społeczne, wspomóc to – dodał Marek Krzykowski.
– Problem tkwi w tym, że na nieruchomościach mamy za dużą stopę zwrotu. Jeżeli będą możliwości większego zarobku na innych aktywach, więcej niż na nieruchomościach, to oni natychmiast przeniosą na inne możliwości inwestycji – wyraził z kolei swoje zdanie Robert Raszczyk.
Z danych wynika, że część z zakupionych przez inwestorów mieszkań to lokata kapitału i nigdy nie trafią na rynek pod wynajem.
POSŁUCHAJ:
raf